23 Boulevard Pierre et Marie Curie, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Pierre et Marie Curie, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Grangeneuve à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2044 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Beaulieu à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Pierre et Marie Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre et Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 23 Boulevard Pierre et Marie Curie se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Pierre et Marie Curie par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Pierre et Marie Curie se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 45.66 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Pierre et Marie Curie à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Pierre et Marie Curie est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
