22 Impasse des Magnolias, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Impasse des Magnolias, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 6 logements - 409 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pruniers à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 22 Impasse des Magnolias se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Magnolias par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Magnolias se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 37.17 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
