40 Rue de l’Eglise, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 40 Rue de l’Eglise, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Beaulieu à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 40 Rue de l’Eglise se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Eglise par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Eglise se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 21.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
