45 Rue de l’Egotay, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Egotay, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 45 Rue de l’Egotay, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grangeneuve.
2 niveaux - 11 logements - 855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0689 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Beaulieu à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Egotay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Egotay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Egotay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Egotay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Egotay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Egotay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Egotay dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Egotay par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egotay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 45 Rue de l’Egotay se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Egotay par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Egotay se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 17.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
