1 Rue de la Galerie, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Galerie, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Galerie, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Grangeneuve.
1 niveau - 787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 832 mètres
- - Ecole primaire Le Pontin à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Galerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Galerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Galerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Galerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Galerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Galerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Galerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 1 Rue de la Galerie se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Galerie par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Galerie se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 0.29 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Galerie à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Galerie est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
