10 Rue de la Garde, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 10 Rue de la Garde, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Roche à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 341 mètres
Ventes au 10 Rue de la Garde
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Garde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 10 Rue de la Garde se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Garde par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Garde se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 15.45 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
