13 Rue de la Garde, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°13 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de la Garde, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Roche à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Garde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 13 Rue de la Garde se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Garde par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garde se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 15.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
