4 a Rue des Anciens Combattants, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 25.24 % à celui du n°4 b et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 a Rue des Anciens Combattants, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Neyrette à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 565 mètres
Ventes au 4 a Rue des Anciens Combattants
Les 2 ventes au 4 a Rue des Anciens Combattants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue des Anciens Combattants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 4 a Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 4 a Rue des Anciens Combattants se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue des Anciens Combattants par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue des Anciens Combattants se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 15.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
