3 Rue des Champs, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue des Champs, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Beaulieu à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 3 Rue des Champs se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 31.1 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
