21 d Rue des Glières, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 d Rue des Glières, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°23 e et de n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 d Rue des Glières, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Roche à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 476 mètres
Ventes au 21 d Rue des Glières
Une vente a été recensée au 21 d Rue des Glières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 d Rue des Glières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 d Rue des Glières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 d Rue des Glières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 d Rue des Glières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 d Rue des Glières dans son marché local
Prix du 21 d Rue des Glières par rapport à la voie
Sur Rue des Glières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 21 d Rue des Glières se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 d Rue des Glières par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 d Rue des Glières se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 5.05 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 d Rue des Glières à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 21 d Rue des Glières est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
