10 Rue des Sapins, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 21.1 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue des Sapins, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 347 mètres
Ventes au 10 Rue des Sapins
Les 2 ventes au 10 Rue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Sapins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 10 Rue des Sapins se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Sapins par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Sapins se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 68.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
