35 Rue des Violettes, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°40 et du 7.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue des Violettes, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cl. Chataigniers à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 422 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Beaulieu à 932 mètres
Ventes au 35 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 35 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 35 Rue des Violettes se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Violettes par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Violettes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 25.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
