8 Rue du Pré de l’Étang, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré de l’Étang, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Pré de l’Étang, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cedres à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré de l’Étang
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré de l’Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré de l’Étang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré de l’Étang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré de l’Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré de l’Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré de l’Étang dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré de l’Étang par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 8 Rue du Pré de l’Étang se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré de l’Étang par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré de l’Étang se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 17.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
