2 Rue Jean Baptiste Lully, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Lully, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Lully, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 1265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Neyrette à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 311 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Baptiste Lully
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Lully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Lully, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Lully se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lully par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Lully se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 22.5 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Baptiste Lully à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Baptiste Lully est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
