6 Rue Jean Rullière, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Rullière, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°4 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Rullière, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanlyre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Rullière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Rullière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Rullière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Rullière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Rullière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Rullière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Rullière dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Rullière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rullière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 6 Rue Jean Rullière se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Rullière par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Rullière se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 1.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Rullière à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Rullière est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
