10 Rue Marc Seguin, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marc Seguin, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Roche à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Durieux à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Durieux à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 10 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 10 Rue Marc Seguin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marc Seguin par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marc Seguin se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 8.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marc Seguin à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marc Seguin est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
