10 Rue Maurice Ravel, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 866 €/m².Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maurice Ravel, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier La Roare-Les Granges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 755 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 655 mètres
Ventes au 10 Rue Maurice Ravel
Une vente a été recensée au 10 Rue Maurice Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice Ravel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 10 Rue Maurice Ravel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice Ravel par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maurice Ravel se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 7.3 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maurice Ravel à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maurice Ravel est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
