3 Rue Urbain Thévenon, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Urbain Thévenon, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Urbain Thévenon, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Durieux à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Durieux à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Durieux à 75 mètres
Ventes au 3 Rue Urbain Thévenon
Les 3 ventes au 3 Rue Urbain Thévenon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Urbain Thévenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Urbain Thévenon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Urbain Thévenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Urbain Thévenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Urbain Thévenon dans son marché local
Prix du 3 Rue Urbain Thévenon par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Thévenon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 3 Rue Urbain Thévenon se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Urbain Thévenon par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Urbain Thévenon se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 7.86 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Urbain Thévenon à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Urbain Thévenon est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
