Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Sail-sous-Couzan (42890), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sail-sous-Couzan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Sail-sous-Couzan est 50.96 % en dessous de celui de Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Sail-sous-Couzan est 36.21 % en dessous de celui de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sail-sous-Couzan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Sail-sous-Couzan compte 992 habitants en 2022, avec 80.15 % de propriétaires et 25.54 % de locataires. Elle totalise environ 633 logements, dont 469 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.69 %) contre 19.83 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.43 %), de deux pièces (6.11 %) , de trois pièces (19.66 %), de quatre pièces (31.26 %) et de cinq pièces et plus à (42.54 %). Près de 85.45 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.56 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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