45 Route de la Gare, 42370 Saint-Alban-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², identique à celui du n°31 et du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 45 Route de la Gare, 42370 Saint-Alban-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Alban-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement Rd 31 Chazelles à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 45 Route de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Gare par rapport à Saint-Alban-les-Eaux et à Loire
À Saint-Alban-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-les-Eaux et -100 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-les-Eaux a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 116.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 870 €/m² au premier semestre 2023 à 2 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
