2 Boulevard du Haut Forez, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Haut Forez, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Haut Forez, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Haut Forez à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 621 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Haut Forez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Haut Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Haut Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Haut Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Haut Forez dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Haut Forez par rapport à la voie
Sur Boulevard du Haut Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Boulevard du Haut Forez se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Haut Forez par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Haut Forez se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 10.79 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Haut Forez à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Haut Forez est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.12 € à 10.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 50.99 % sur 1 an et augmenté de 47.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
