4 bis Impasse de la Sablière, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 998 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse de la Sablière, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Haut Forez à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 214 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse de la Sablière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse de la Sablière dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse de la Sablière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 4 bis Impasse de la Sablière se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse de la Sablière par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse de la Sablière se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 14.7 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse de la Sablière à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse de la Sablière est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.1 € à 10.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 50.99 % sur 1 an et augmenté de 47.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
