22 Place du Petit Faubourg, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Petit Faubourg, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°27 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Petit Faubourg, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Haut Forez à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 154 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 142 mètres
Ventes au 22 Place du Petit Faubourg
Une vente a été recensée au 22 Place du Petit Faubourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Petit Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Petit Faubourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Petit Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Petit Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Petit Faubourg dans son marché local
Prix du 22 Place du Petit Faubourg par rapport à la voie
Sur Place du Petit Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 22 Place du Petit Faubourg se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Petit Faubourg par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Petit Faubourg se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 7.65 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Petit Faubourg à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Petit Faubourg est de 8.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.97 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 51.15 % sur 1 an et augmenté de 47.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
