8 Place du Petit Faubourg, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Petit Faubourg, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Petit Faubourg, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Haut Forez à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Petit Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Petit Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Petit Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Petit Faubourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Petit Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Petit Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Petit Faubourg dans son marché local
Prix du 8 Place du Petit Faubourg par rapport à la voie
Sur Place du Petit Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 8 Place du Petit Faubourg se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Petit Faubourg par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Petit Faubourg se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 17.14 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Petit Faubourg à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Petit Faubourg est de 8.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.1 € à 10.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 51.15 % sur 1 an et augmenté de 47.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
