2 Place du Suchet, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Suchet, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Suchet, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Falabregue à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 100 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 73 mètres
Ventes au 2 Place du Suchet
Les 2 ventes au 2 Place du Suchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Suchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Suchet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Suchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Suchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Suchet dans son marché local
Prix du 2 Place du Suchet par rapport à la voie
Sur Place du Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 Place du Suchet se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Suchet par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Suchet se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 11.06 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Suchet à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Suchet est de 8.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 10.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 50.36 % sur 1 an et augmenté de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
