4 Place Lagnier, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Lagnier, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Lagnier, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Haut Forez à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Falabrègue à 326 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 317 mètres
Ventes au 4 Place Lagnier
Les 3 ventes au 4 Place Lagnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Lagnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Lagnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Lagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Lagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Lagnier dans son marché local
Prix du 4 Place Lagnier par rapport à la voie
Sur Place Lagnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 4 Place Lagnier se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Lagnier par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Lagnier se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 9.86 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Lagnier à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 4 Place Lagnier est de 8.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.93 € à 10.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 50.36 % sur 1 an et augmenté de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
