2 Route de Firminy, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Firminy, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Firminy, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1033 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Falabregue à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Falabrègue à 83 mètres
- - Ecole primaire Les Mésanges à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Firminy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Firminy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Firminy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Firminy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Firminy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Firminy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Firminy dans son marché local
Prix du 2 Route de Firminy par rapport à la voie
Sur Route de Firminy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Route de Firminy se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Firminy par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Firminy se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 6.14 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Firminy à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Firminy est de 8.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.03 € à 10.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 50.99 % sur 1 an et augmenté de 47.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
