34 Rue Chevalier, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chevalier, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², identique à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Chevalier, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Ht Forez à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 235 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 251 mètres
Ventes au 34 Rue Chevalier
Les 2 ventes au 34 Rue Chevalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chevalier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chevalier dans son marché local
Prix du 34 Rue Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 34 Rue Chevalier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chevalier par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Chevalier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Chevalier à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Chevalier est de 8.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.84 € à 9.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 50.36 % sur 1 an et augmenté de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
