40 Rue Chevalier, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Chevalier, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², identique à celui du n°36 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Chevalier, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Ht Forez à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 260 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Chevalier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Chevalier dans son marché local
Prix du 40 Rue Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 40 Rue Chevalier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Chevalier par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Chevalier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Chevalier à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Chevalier est de 8.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.84 € à 9.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 50.36 % sur 1 an et augmenté de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
