10 Route d'Augel, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route d'Augel, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et du 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route d'Augel, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château.
1 niveau - 2023 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Falabr. à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 224 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route d'Augel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route d'Augel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route d'Augel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route d'Augel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Augel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Augel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d'Augel dans son marché local
Prix du 10 Route d'Augel par rapport à la voie
Sur Route d'Augel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 10 Route d'Augel se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d'Augel par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route d'Augel se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et -27 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route d'Augel à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 10 Route d'Augel est de 8.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.84 € à 9.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bonnet-le-Château a baissé de 24.82 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 778 €/m² au premier semestre 2023 à 1 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
