2 Rue du Cénacle, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cénacle, affiche un prix moyen de 1 864 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cénacle, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Haut Forez à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Falabrègue à 273 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cénacle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cénacle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cénacle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cénacle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cénacle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cénacle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cénacle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cénacle par rapport à la voie
Sur Rue du Cénacle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Rue du Cénacle se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cénacle par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cénacle se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 6.82 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cénacle à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cénacle est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.12 € à 10.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 50.36 % sur 1 an et augmenté de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
