14 Rue François Valette, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue François Valette, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 15.14 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue François Valette, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château.
1 niveau - 519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Haut Forez à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue François Valette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue François Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue François Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue François Valette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue François Valette dans son marché local
Prix du 14 Rue François Valette par rapport à la voie
Sur Rue François Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 14 Rue François Valette se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue François Valette par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue François Valette se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 14.55 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue François Valette à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 14 Rue François Valette est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.12 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 51.15 % sur 1 an et augmenté de 47.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
