2 Rue François Valette, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Valette, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue François Valette, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Haut Forez à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Valette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Valette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Valette dans son marché local
Prix du 2 Rue François Valette par rapport à la voie
Sur Rue François Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue François Valette se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Valette par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Valette se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 20.53 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue François Valette à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 2 Rue François Valette est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.2 € à 10.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 51.15 % sur 1 an et augmenté de 47.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
