1 bis Allée Eugène Sue, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Eugène Sue, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Allée Eugène Sue, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chavane-Stelytech.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 244ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 1026 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 1028 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Eugène Sue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Eugène Sue dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 1 bis Allée Eugène Sue se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Eugène Sue par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée Eugène Sue se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 35.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 1 bis Allée Eugène Sue à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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