2 Allée Eugène Sue, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 785 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Eugène Sue, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°4 et de 5.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allée Eugène Sue, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chavane-Stelytech.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 244AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnolias à 171 mètres
- Saint-Chamond à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1700 mètres
- Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1387 mètres
- Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 1068 mètres
- Ecole maternelle François Villon à 1086 mètres
- Ecole primaire Cézanne à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Eugène Sue(2 897€)

1 Allée Eugène Sue(2 809€)

1 bis Allée Eugène Sue(2 811€)

6 Allée Eugène Sue(2 806€)

8 Allée Eugène Sue(2 811€)

3 Allée Eugène Sue(2 653€)

10 Allée Eugène Sue(2 808€)

39 Rue Paul Feval(3 287€)

Prix du 2 Allée Eugène Sue dans son marché local

Prix du 2 Allée Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Allée Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Allée Eugène Sue se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Eugène Sue par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Eugène Sue se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 42.34 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue font rozet, 42400 Saint-Chamond(2,673 €)

Rue Paul Feval, 42400 Saint-Chamond(3,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.