3 Allée Eugène Sue, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Eugène Sue, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Eugène Sue, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chavane-Stelytech.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 244ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 1050 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 980 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Eugène Sue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Eugène Sue dans son marché local
Prix du 3 Allée Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 3 Allée Eugène Sue se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Eugène Sue par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Eugène Sue se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 33.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 3 Allée Eugène Sue à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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