8 Chemin de l'aqueduc, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 131 € à 3 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de l'aqueduc, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 2.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Chemin de l'aqueduc, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chavane-Stelytech.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 244AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ollagniere à 414 mètres
- Saint-Chamond à 1999 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1339 mètres
- Collège Ennemond Richard à 2123 mètres
- Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 1576 mètres
- Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 960 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 1130 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de l'aqueduc(2 742€)

2 Chemin de l'aqueduc(2 812€)

43 Route de Langonand(2 631€)

45 Route de Langonand(2 348€)

2 Chemin des petites bruyères(3 388€)

48 Chemin de l'Ollagnière(2 927€)

Prix du 8 Chemin de l'aqueduc dans son marché local

Prix du 8 Chemin de l'aqueduc par rapport à la voie

Sur Chemin de l'aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 8 Chemin de l'aqueduc se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de l'aqueduc par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'aqueduc se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 31.18 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Ollagnière, 42400 Saint-Chamond(2,435 €)

Chemin de larcelet, 42400 Saint-Chamond(2,253 €)

Chemin des petites bruyères, 42400 Saint-Chamond(3,381 €)

Route de Langonand, 42400 Saint-Chamond(2,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de l'aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de l'aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.