18 Chemin de rigaudin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de rigaudin, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin de rigaudin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parterre à 226 mètres
- - Saint-Chamond à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1412 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 370 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 663 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de rigaudin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de rigaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de rigaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de rigaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de rigaudin dans son marché local
Prix du 18 Chemin de rigaudin par rapport à la voie
Sur Chemin de rigaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 18 Chemin de rigaudin se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de rigaudin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de rigaudin se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 7.46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 18 Chemin de rigaudin à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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