2 Chemin des roches, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 014 € à 3 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des roches, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°6 et de 16.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Chemin des roches, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 258CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine Gillet à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Combat à 476 mètres
- Saint-Chamond à 2427 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1480 mètres
- Collège Pierre Joannon à 941 mètres
- Lycée professionnel Hôtelier à 604 mètres
- Ecole maternelle Gayotti à 1105 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des roches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin des roches(2 403€)

4 Chemin des roches(2 274€)

8 Chemin des roches(2 400€)

Prix du 2 Chemin des roches dans son marché local

Prix du 2 Chemin des roches par rapport à la voie

Sur Chemin des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Chemin des roches se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des roches par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des roches se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 27.35 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'hermitage, 42400 Saint-Chamond(2,476 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des roches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.