10 Clos bernard, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Clos bernard, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Clos bernard, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 244AE, - Parcelle n°0174 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Charmilles à 271 mètres
- - Saint-Chamond à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 559 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 189 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Clos bernard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Clos bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Clos bernard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos bernard dans son marché local
Prix du 10 Clos bernard par rapport à la voie
Sur Clos bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 10 Clos bernard se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos bernard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos bernard se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 11.21 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 10 Clos bernard à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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