26 Grande rue de Saint-Ennemond, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Grande rue de Saint-Ennemond, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Grande rue de Saint-Ennemond, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
2 niveaux - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 136 mètres
- - Saint-Chamond à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1290 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1290 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 98 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 455 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grande rue de Saint-Ennemond
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande rue de Saint-Ennemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande rue de Saint-Ennemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande rue de Saint-Ennemond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande rue de Saint-Ennemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande rue de Saint-Ennemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande rue de Saint-Ennemond dans son marché local
Prix du 26 Grande rue de Saint-Ennemond par rapport à la voie
Sur Grande rue de Saint-Ennemond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 26 Grande rue de Saint-Ennemond se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande rue de Saint-Ennemond par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grande rue de Saint-Ennemond se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 16.1 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Grande rue de Saint-Ennemond à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 26 Grande rue de Saint-Ennemond est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
