4 Impasse André Chenier, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse André Chenier, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse André Chenier, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Général de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 258ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee C.lebois à 94 mètres
- - Saint-Chamond à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 412 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 412 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 125 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse André Chenier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse André Chenier dans son marché local
Prix du 4 Impasse André Chenier par rapport à la voie
Sur Impasse André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 4 Impasse André Chenier se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse André Chenier par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse André Chenier se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 3.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 4 Impasse André Chenier à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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