8 Impasse du clos des cèdres, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du clos des cèdres, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Impasse du clos des cèdres, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 244AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 192 mètres
- - Saint-Chamond à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1089 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 701 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 148 mètres
Ventes au 8 Impasse du clos des cèdres
Une vente a été recensée au 8 Impasse du clos des cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du clos des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du clos des cèdres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du clos des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du clos des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du clos des cèdres dans son marché local
Prix du 8 Impasse du clos des cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse du clos des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 8 Impasse du clos des cèdres se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du clos des cèdres par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du clos des cèdres se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 15.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
