4 Impasse du clos Pascal, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du clos Pascal, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du clos Pascal, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 244AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 177 mètres
- - Saint-Chamond à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 814 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du clos Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du clos Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du clos Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du clos Pascal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du clos Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du clos Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du clos Pascal dans son marché local
Prix du 4 Impasse du clos Pascal par rapport à la voie
Sur Impasse du clos Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 4 Impasse du clos Pascal se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du clos Pascal par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du clos Pascal se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 2.41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 4 Impasse du clos Pascal à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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