12 Impasse du Maréchal Ferrant, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Maréchal Ferrant, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse du Maréchal Ferrant, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 244AH, - Parcelle n°0659 - Feuille 244AH, - Parcelle n°0551 - Feuille 244AH, - Parcelle n°0658 - Feuille 244AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 152 mètres
- - Saint-Chamond à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 849 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 836 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Maréchal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Maréchal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Maréchal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Maréchal Ferrant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Maréchal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Maréchal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Maréchal Ferrant dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Maréchal Ferrant par rapport à la voie
Sur Impasse du Maréchal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 12 Impasse du Maréchal Ferrant se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Maréchal Ferrant par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Maréchal Ferrant se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 2.45 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 12 Impasse du Maréchal Ferrant à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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