7 Impasse du Maréchal Ferrant, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Maréchal Ferrant, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Maréchal Ferrant, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 244AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 114 mètres
- - Saint-Chamond à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 827 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Maréchal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Maréchal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Maréchal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Maréchal Ferrant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Maréchal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Maréchal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Maréchal Ferrant dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Maréchal Ferrant par rapport à la voie
Sur Impasse du Maréchal Ferrant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 7 Impasse du Maréchal Ferrant se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Maréchal Ferrant par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Maréchal Ferrant se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 1.79 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Maréchal Ferrant à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Maréchal Ferrant est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 7 Impasse du Maréchal Ferrant à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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