10 Impasse du midi, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du midi, affiche un prix moyen de 1 483 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du midi, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pavillonnaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 244ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazine à 175 mètres
- - Saint-Chamond à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1313 mètres
- - Collège Jean Rostand à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 848 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du midi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du midi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du midi dans son marché local
Prix du 10 Impasse du midi par rapport à la voie
Sur Impasse du midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 10 Impasse du midi se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du midi par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du midi se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 15.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du midi à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du midi est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
