11 Impasse du midi, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du midi, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du midi, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 244ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazine à 100 mètres
- - Saint-Chamond à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 889 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 892 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du midi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du midi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du midi dans son marché local
Prix du 11 Impasse du midi par rapport à la voie
Sur Impasse du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 11 Impasse du midi se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du midi par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du midi se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -5.09 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 11 Impasse du midi à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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