8 Impasse du Pilat, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pilat, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Pilat, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Paix Bas à 223 mètres
- - Saint-Chamond à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 496 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 239 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Pilat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Pilat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pilat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pilat dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pilat par rapport à la voie
Sur Impasse du Pilat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 8 Impasse du Pilat se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pilat par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pilat se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 15.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 200 € au 8 Impasse du Pilat à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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