10 Place Dorian, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Dorian, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Dorian, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Hypercentre.
4 niveaux - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Moulin à 88 mètres
- - Saint-Chamond à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1047 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1047 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 289 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 304 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Dorian
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Dorian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Dorian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Dorian, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Dorian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Dorian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Dorian dans son marché local
Prix du 10 Place Dorian par rapport à la voie
Sur Place Dorian, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 10 Place Dorian se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Dorian par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Dorian se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 45.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Dorian à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 10 Place Dorian est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
